station work(ステーションワーク)は駅構内にあるシェアオフィスサービス。 JR東日本の強みである駅ナカを拠点とする事で移動時間のロスが最小となり シェアスペース・レンタルスペース, スペイシーは、貸し会議室・レンタルスペースの予約サービスで1時間500円〜ハイグレードまで個室・デスク・ホール・スタジオまで掲載!また目的に応じた少人数〜大人数でも利用可能な会議室・レンタルスペースを多数掲載。 [fa icon="calendar"] 2020/03/09 / by Osaka Metroは、2010年10月から、障がいのある方の自立と社会参加を促進するため、地下鉄駅構内の空きスペースを、社会的ビジネス等の活動拠点として、「社会福祉法人 大阪市障害者福祉・スポーツ協会」に提供しています。 T.SATO, 人口減少やIT活用などの時代の流れに伴い、保有する不動産や自社ビルの一部が使われずに、空き部屋、空きスペースとなるケースは今後ますます増えると予想されます。他方で、消費意識としても「所有」から「共有」への流れは定着しつつある現在、スペースについてもシェアリングが一般化しています。本記事では空きスペースを活用したビジネスについて定番から少しユニークな事例までご紹介します。, スペースのシェアリングとして最もメジャーなところとしてはAirbnbでも有名な民泊サービスと言えます。保有している物件の空き部屋や空き家を、インバウンド向けの民泊として活用するケースは、2020年のオリンピック開催や訪日観光客の受け皿としてもニーズが高いため、極めて主流と言えます。他方で、民泊の場合、住宅宿泊事業法の届出が必要であり、キッチン・トイレ・お風呂・洗面台のいわゆる「4点セット」を完備していなければならないので、もともと住宅として使われていたスペース以外ではややハードルが高いかもしれません。ここからは初期費用を抑えつつ比較的容易に事業化できる空きスペースを使ったサービスについて見ていきましょう。「空きスペースはあるがどんな用途を狙って事業化すればいいの?」という場合の手はじめの参考になれば幸いです。, 時間単位でスペースの貸し借りを行うレンタルスペースには様々な利用用途のものがあります。ビジネスの場合、セミナー会場、会議室、面接会場など、プライベートの場合は、ホームパーティー会場、撮影スタジオ、料理教室などが代表的な例です。プライベート利用で人気の高いパーティー用途のレンタルスペースは、居心地の良いアットホームな空間づくりが重要であり、設備としてはリビング(ダイニング)セットや、ソファ、ラグなどはもちろん、ゲームを楽しめるようにTVやトランプ、ゲーム機、さらには、他のスペースとの差別化のためにカラオケ機器やダーツ台を置くスペースもあるようです。一方で、飲酒やゲーム等行える空間の場合、楽しく騒ぐ中で誤って設備を壊してしまったり、騒音で近隣に迷惑をかけてしまうリスクもあります。壊れやすい設備は置かない、騒音センサーを付けるなどの対策も必要と言えるでしょう。, ビジネス利用でニーズが高いのが貸し会議室です。会議室が足りない企業やリモートワークをベースとした企業が利用したり、中型・大型スペースだとセミナー会場として、小型スペースだと面接会場としての利用も可能です。設備としても、デスクとチェア、必要に応じてWi-Fi、スクリーン、プロジェクタ、ホワイトボードなど用意するだけで運営を開始できるため、初期投資や開業準備の手間も少なくて済むことが特長です。, キーボックス?ポスト?受け渡し?レンタルスペースの鍵管理どうする!?インスタベース、スペースマーケットがおすすめする※スマートロックは『RemoteLOCK』, ※インスタベースはRemoteLOCKとシステム連携しています※スペースマーケットのホスト向けサービスにてRemoteLOCKが紹介されています, 貸し会議室と同様にビジネス向けの空きスペース活用の例として、レンタルオフィスやコワーキングスペースがあります。ここ数年、リモートワークを推奨する企業も増える中で、新たなオフィスの形態として、シェアオフィス・コワーキングスペース(複数の企業や個人がワークスペースをシェアして使うオフィス)が普及しつつあります。また、時間ではなく、月や年単位でオフィス空間を貸し借りするレンタルオフィスも、駅近や、都心に近いほど需要があり、こちらも創業期のスタートアップ企業やベンチャー企業に人気のようです。, ・レンタルスペースを始める時に考えて欲しい5つのポイント。事業化、運営開始にあたって考えるべきことは?, ・レンタルスペースや貸し会議室の集客でおさえたい5つの方法。自社サイト構築や予約ポータルサイトへの掲載も解説!, 国内で新型コロナウイルスの感染が広がる中、北海道知事は2020年2月28日、「緊急事態」を宣言しました。感染拡大への対策として企業は在宅勤務やリモートワークに切り替えるケースも増えています。また、2020年2月27日には全国の小学校、中学校、高校や特別支援学校などの臨時休校の要請が政府から発表されました。子どもを持つビジネスパーソンからは在宅勤務であっても「子どもがいたらとても仕事には集中できない」という声もあがっており、感染拡大という目の前の問題だけでなく、そこから様々な問題に波及しているようです。, できるだけ都心の人混みや、満員電車での通勤を避けたい、かつ、自宅だと仕事がしにくい環境の方は、ご自宅から近場のコワーキングスペースを利用するのも一つの対策かもしれません。(※)さらに、最近ではキッズスペースや託児所を併設した子どもと過ごせるコワーキングスペース、シェアオフィスもあり、働き方改革が進むこれからもニーズが高まりそうです。※コワーキングスペースは不特定多数の人が集まる場所でもあります。職場やご家庭の環境など状況に合わせた感染対策をおすすめします。, シェアサロンとは施術ベッドや必要備品などがそろった状態のスペースを時間や月単位で貸し出すビジネスです。用途はネイル、整体、パーソナルトレーニングなど様々です。ネイルサロンや整体店など自分の店舗を開業するとなると開業資金やリスクなど伴う一方、シェアサロンの場合は初期費用もほとんどかからず、手軽に開業できるとあってフリーランスの事業者には魅力的なサービスと言えます。すでにサロンとして運営している店舗で遊休スペースや遊休時間がある場合は、シェアサロンとして貸し出すのもありかもしれません。, 最近見かけることが増えているポップアップストア。皆様はご存じでしょうか?ポップアップストアとは空きスペースや店舗の一部を利用して期間限定で出店する形式のショップのことです。もともとはイギリスなどで人気の店舗形式であり、売り上げはもちろん宣伝効果を狙ったものが多いです。SNSが普及していることもあり、ポップアップストアの出店により、SNSで一気に拡散させて認知を高めたり、商品やブランドのイメージを伝える絶好の機会にもなります。最近ではポップアップスペースを紹介するサイトも増えており、スペースを貸して収益化したい人と、スペースを借りてプロモーションしたいメーカーやリテーラーのマッチングもしやすくなっています。, ポップアップストア出店数累計2万件以上!空きスペースを貸したい方と、使いたい方を結ぶマーケットプレイス, 【出典】ホームページより:https://business.nokisaki.com/, 物置きのシェアサービスも広がっています。物置きというとコンテナ型のトランクルームを借りるというイメージですが、マンションの1室や、店じまいした店舗スペースなどを荷物預かりのスペースとしてサービス提供しているケースも増えています。利用者側としては従来型のトランクルームよりもリーズナブルに借りれるといったメリットがあります。スペースを貸し出す側としても、備品などをそろえる必要がなく極めて手軽に余ったスペースの有効活用が可能になります。こちらもマッチングのサービスがあるため、スペースを貸す際の告知も簡単に行えます。, 荷物の保管場所を探している人と、余ったスペースを有効活用したい人をつなぐ、物置きのシェアサービス, いかがでしたでしょうか?空きスペースを様々な用途で貸し出す新事業が続々と登場しています。余った不動産を有効活用してレンタル料金で収益を上げるといった副業目的だけでなく、入居者への価値提供、不動産自体のバリューアップなども期待できます。遊休スペースをお持ちの事業者様、個人様はぜひこの機会に、スペースのシェアリングビジネスをはじめてみてはいかがでしょうか?, Topics: 人口減少やit活用などの時代の流れに伴い、保有する不動産や自社ビルの一部が使われずに、空き部屋、空きスペースとなるケースは今後ますます増えると予想されます。本記事では空きスペースを活用したビジネスについて定番から少しユニークな事例までご紹介します。 ブログを報告する, スポンサーリンク // www.nippon.com JR北海道の2020年度までに…, toyokeizai.net // 国鉄がJRに民営化されて4月1日で30年を迎え…, // dd.hokkaido-np.co.jp 北海道新幹線が開業して今月でちょう…, 当サイトに掲載されている広告について 当サイトでは、第三者配信の広告サービス(Googleアドセンス)を利用しています。 このような広告配信事業者は、ユーザーの興味に応じた商品やサービスの広告を表示するため、当サイトや他サイトへのアクセスに関する情報 『Cookie』(氏名、住所、メール アドレス、電話番号は含まれません) を使用することがあります。 またGoogleアドセンスに関して、このプロセスの詳細やこのような情報が広告配信事業者に使用されないようにする方法については、下記URLを参照してください。, JR北海道、無人駅の空きスペースを無償貸し出しへ。しかし、対象が公共団体のみになっており、集客効果があるのか考えてみた。, 【ゆふ森としょかん】JR九州特急ゆふいんの森に図書コーナーが限定オープン。これは見てみたい!, 【JR北海道赤字路線問題アイデア】どうせ乗る時間が長い列車ばかりなら乗る価値を高める列車を走らせたら…, 【図書館・書店】新刊に追われる図書館を維持するくらいなら、エンタメ特化の図書館を新しく作ったらどうか…, JR化30年で取り残されたJR北海道。近年の不祥事から始まったマイナス面を振り返ってみた。, 北海道新幹線が開業して一年。当初のネガティブ要因を見事に吹き飛ばして、函館にはたくさんの観光客が来る…, 【ベーシックインカム】新型コロナ恐慌はベーシックインカムで乗り切るしかないんじゃない?, http://www.google.co.jp/policies/technologies/ads/, http://www.google.com/analytics/terms/jp.html, https://www.google.com/intl/ja/policies/privacy/partners/, 新たな食品、商品を開発し、その駅でしか買えない商品の販売(その駅に行く意味を持たせる). いろんなスペース。 駅周辺からオフィス街まで、軒先ビジネスには様々なポップアップストア用スペースがあります。いろんな場所に、いろんなお店。考えるだけでワクワクしてきます。:) ショップ前・店の軒先. Smart Lock(スマートロック), © 2016 - 2020   |  スマートロック(電子錠)ならRemoteLOCK  |  株式会社構造計画研究所 and LockState All rights reserved. RemoteLock(リモートロック), レンタルスペース・貸し会議室を探すならインスタベース。日常使いできる貸しスペースを多数掲載。少人数向けの格安な貸会議室からおしゃれなイベントスペース、パーティースペースやセミナー会場まで!, レンタルスペースの予約なら「スペースマーケット」。貸し会議室から球場まで全国10000件以上のレンタルスペース情報を掲載中!, インスタベース、スペースマーケットがおすすめする※スマートロックは『RemoteLOCK』, シェアオフィス・コワーキングスペース(複数の企業や個人がワークスペースをシェアして使うオフィス), できるだけ都心の人混みや、満員電車での通勤を避けたい、かつ、自宅だと仕事がしにくい環境の方は、ご自宅から近場のコワーキングスペースを利用するのも一つの対策かもしれません。, キッズスペースや託児所を併設した子どもと過ごせるコワーキングスペース、シェアオフィスもあり, ポップアップスペースを紹介するサイトも増えており、スペースを貸して収益化したい人と、スペースを借りてプロモーションしたいメーカーやリテーラーのマッチングもしやすく, マンションの1室や、店じまいした店舗スペースなどを荷物預かりのスペースとしてサービス提供しているケースも増えています。, レンタルスペースを始める時に考えて欲しい5つのポイント。事業化、運営開始にあたって考えるべきことは?, レンタルスペースや貸し会議室の集客でおさえたい5つの方法。自社サイト構築や予約ポータルサイトへの掲載も解説!, ■キーボックス?ポスト?受け渡し?レンタルスペースの鍵管理どうする!?物理鍵や専用アプリは不要!暗証番号型のスマートロックなら『RemoteLOCK』. 軒先ビジネスは、2008年のサービス開始以来、そのスペースでビジネスする皆さんを応援してきました。まだまだ「ポップアップストア」文化が花開いていない日本。皆さんと一緒に、日本のポップアップストア市場を盛り上げていきたいです。:), 軒先シェアレストラン「magari」は飲食店の使われていない時間帯を貸したいオーナーと間借りで飲食店を開業したい方をマッチングする新しい飲食店間借りサービスです。:), 会員登録も初期費用ももちろん無料。迷っている10分で登録が終わります。スペースの予約ももちろんカンタン。場所を探して予約するだけ。承認されたら、あとは当日、出店するのみ。:), 沢山のスペースをチェックするのも大変な作業。そこで「飲食」や「物販」など、ビジネスごとにオススメのスペースをまとめてみました。 ランチワゴンに雑貨販売、売れやすい場所はちょっと違います。:), みんなが知ってるあのお店の一角に、あなたのお店を出店できます。ウソのようなホントの話。軒先ならではのポップアップスペース。, 今日も様々なスペースが、その軒先を貸してくれています。その空間に新たな価値を与えるのはあなたのお店。人より早く穴場を探して、自分だけの商圏を発掘しましょう。:), 駅周辺からオフィス街まで、軒先ビジネスには様々なポップアップストア用スペースがあります。いろんな場所に、いろんなお店。考えるだけでワクワクしてきます。:), 駅前の一等地から、実は人通りの多い裏路地まで。軒先ビジネスには、交通量の多いポップアップスペースが沢山あります。今後イベント時期に合わせたご紹介も致しますので是非ご覧ください。:), あなたのお持ちのスペースも、試しに掲載してみませんか。新しい提案や面白い企画がくるかも?.

スポンサーリンク // response.jp 2016年度も過去最大の赤字となり、より経営難であることがわかったJR北海道が決算報告と合わせて、無人駅利用促進案として無人駅のスペースを自治体や観光協会、商工会など公共団体に無償でスペースを貸し出しをすることを発表したようです。 駐車場・空き地・更地. 本紹介サイトつくりました。もしよろしければご覧ください。, bosatoさんは、はてなブログを使っています。あなたもはてなブログをはじめてみませんか?, Powered by Hatena Blog 2016年度も過去最大の赤字となり、より経営難であることがわかったJR北海道が決算報告と合わせて、無人駅利用促進案として無人駅のスペースを自治体や観光協会、商工会など公共団体に無償でスペースを貸し出しをすることを発表したようです。, この区間での無人駅が対象になるそうです。JRが示している使用方法の例は行政の窓口や観光案内所、地場産業のPRや販売、コミュニティスペース、イベントスペース、会議室などが「駅の空きスペースを活用した駅のにぎわいにつながる利用」として考えられています。ぱっとニュースをみる印象としては活性化策としては有効のように思えますし、対象の駅もかなりの数になるかと思います。, 北海道のローカル線区の無人駅の駅舎のタイプは3つに分かれます。(自治体で改築した駅舎は除きます。), こうして見ていくと、JRが示している利用方法をすることができるのは1と2の一部駅になることが予想されます。2や3の駅のほとんどは一日の利用者数が1人いる程度の駅です。, 元々の有人駅も北海道内の地方では自治体が古くなった駅舎を改築し(改築後すでに20~30年経過しているものが多いですが)地域の交流センターや図書館などを併設している駅はあります。(例:美深駅 - Wikipedia、女満別駅 - Wikipediaなど), 観光流動が少ない路線では自然と地元利用につなげる施策か無人駅舎を道の駅のような活用方法(物産販売や観光情報の発信場所)として車で来る人も駅に集めるという方法の二つに分かれると思います。, しかし、単純にこれらを無人駅舎内に入れるだけでは人口が極端に少なく、観光流入もほとんどない町や村では大きな結果につなげることは難しいと思われます。, 観光利用客と地元利用客が適度にあり、終点に人口30万人以上いる旭川(富良野~旭川間は約54kmの距離)を持っていること、施策によっては旭川を中心に地元利用が期待できるからです。, 特にラベンダーシーズンである夏季には鉄道を移動手段にする需要がかなりあります。このシーズンに運行される富良野・美瑛ノロッコ号は旭川駅発の列車の場合、満員になることもあるようです。, 無人駅に魅力的な観光施設や企画をするだけで、さらなる観光的魅力を作ることができるかと思います。, ざっと素人の私が考えついたのはこんな感じです。(ちょっと感覚が古いですね;)おそらく、集客につながるポイントは旭川や札幌、全国でもやっていないイベントを企画、または誘致することだと思います。地元客を巻き込むことができれば一番いいのかもしれません。, このように観光路線であればやりようがありそうです。同じく流氷観光や釧路湿原を沿線に持つ釧網線(釧路~網走)でも夏季、冬季に一定の集客がある路線ですので観光に特化した無人駅の利用方法で活性化できる可能性があると私は思います。, 一方、観光流入が少ない町では高齢者向けのコミュニティスペース(簡単なコーヒーやお茶、軽食を出す程度のものでも十分だと思います)やコンビニ誘致(紋別市で補助金をだしてセイコーマートを誘致する例もありましたね)などが活用の仕方になるのでしょうか?観光流入が少ない町では駅の活用方法についても限定的なことしか利用方法がなく、活用するにしてもなかなか難しいことになりそうです。, そもそも、民間に有償貸与すれはJRの収入にもなりそうなものです。特に富良野線の無人駅、数件については、テナント物件としてきれいに改修すれば、不動産物件として機能しそうな気がします。観光路線のように知名度が高い路線の駅内にお店があるということは出店するお店にしても一つの宣伝効果にもなりますし、魅力的な要素になるかと思います。, ローカル線の駅で喫茶店など出店している例も北海道内でも数ケースあります。(北浜駅 軽食&喫茶停車場など), 元書店員ぼさとが話題になっていること、未来のこと、過去のこと、気になったことを斜め視点で考えていきます。, 2017.3.24 ぼさとのBook Select 空き店舗・空きテナント. 駅周辺(駅ナカ・駅前・ロー� 経営/トレンド, はじめまして。2018年にRemoteLOCKチームに参画し、現在はオンラインでの情報発信や製品紹介ウェビナーなどを担当しています。製品情報はもちろん、宿泊、レンタルスペースなどの業界情報も発信してまいります!よろしくお願いいたします。, 世界初 Wi-Fi接続型の電子錠RemoteLOCKは米国:LockState社の製品であり、日本国内では株式会社構造計画研究所が独占的販売権を有する総代理店及び販売・サービスの提供元となっています。, 開発:米国LockState社 / 国内販売・サービス提供元:株式会社構造計画研究所(KKE), 世界初のWi-Fi接続型の電子錠RemoteLOCKは米国:LockState社の製品であり、日本国内では株式会社構造計画研究所が独占的販売権を有する総代理店及び販売・サービスの提供元となっています。, 開発:米国LockState社国内販売・サービス提供元:株式会社構造計画研究所(KKE). |

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